111 Avenue des Pervenches, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue des Pervenches, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°88 et de n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue des Pervenches, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 96 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 602 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 849 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 849 mètres
Ventes au 111 Avenue des Pervenches
Les 2 ventes au 111 Avenue des Pervenches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue des Pervenches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue des Pervenches dans son marché local
Prix du 111 Avenue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Avenue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 111 Avenue des Pervenches se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue des Pervenches par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue des Pervenches se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 55.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue des Pervenches à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue des Pervenches est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 800 € au 111 Avenue des Pervenches à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 820 € en assurant vous-même les visites, ou 3 910 € si le professionnel les prend en charge.
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