112 Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°105 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 134 mètres
- - Boulouris sur Mer à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 532 mètres
Ventes au 112 Avenue des Pins
Les 3 ventes au 112 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue des Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 112 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 112 Avenue des Pins se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue des Pins par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue des Pins se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 700 € au 112 Avenue des Pins à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 443 € en assurant vous-même les visites, ou 4 221 € si le professionnel les prend en charge.
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