15 Avenue du 15ème Corps, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du 15ème Corps, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du 15ème Corps, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 19 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 48 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 377 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 293 mètres
Ventes au 15 Avenue du 15ème Corps
Les 6 ventes au 15 Avenue du 15ème Corps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du 15ème Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du 15ème Corps, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du 15ème Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du 15ème Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du 15ème Corps dans son marché local
Prix du 15 Avenue du 15ème Corps par rapport à la voie
Sur Avenue du 15ème Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 15 Avenue du 15ème Corps se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du 15ème Corps par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du 15ème Corps se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du 15ème Corps à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du 15ème Corps est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
