56 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°22 et de 6.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 56 Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 13 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 260 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 421 mètres
Ventes au 56 Avenue du Château d'eau
Les 4 ventes au 56 Avenue du Château d'eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 56 Avenue du Château d'eau se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Château d'eau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Château d'eau se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
