1 Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Touring Club, affiche un prix moyen de 6 961 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°45 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 797 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 293 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 1044 mètres
Ventes au 1 Avenue du Touring Club
Les 18 ventes au 1 Avenue du Touring Club constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Touring Club
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Touring Club, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Touring Club
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Touring Club complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Touring Club dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Touring Club par rapport à la voie
Sur Avenue du Touring Club, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 961 €/m², le 1 Avenue du Touring Club se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Touring Club par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Touring Club se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 106.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Touring Club à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Touring Club est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
