118 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 384 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 200 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1103 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 489 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 424 mètres
Ventes au 118 Avenue Marguerite Audoux
Les 2 ventes au 118 Avenue Marguerite Audoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix du 118 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 118 Avenue Marguerite Audoux se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Marguerite Audoux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Avenue Marguerite Audoux
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Marguerite Audoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Avenue Marguerite Audoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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