25 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 704 €

de 4 425 € à 7 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 192 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1054 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marguerite Audoux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marguerite Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Marguerite Audoux(5 708€)

55 Avenue Marguerite Audoux(5 653€)

1 Avenue Marguerite Audoux(5 685€)

69 Avenue Marguerite Audoux(6 208€)

85 Avenue Marguerite Audoux(5 838€)

103 Avenue Marguerite Audoux(6 063€)

318 Boulevard des Anglais(5 708€)

108 Avenue du Château d'eau(6 846€)

Prix du 25 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local

Prix du 25 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie

Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 25 Avenue Marguerite Audoux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marguerite Audoux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caravelle, 83530 Saint-Raphaël(4,674 €)

Avenue de la Corvette, 83530 Saint-Raphaël(4,812 €)

Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël(4,782 €)

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Marguerite Audoux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Marguerite Audoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.