152 Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Selosse Goujon, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°144 et de n°172.Cette maison est une construction,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 152 Avenue Selosse Goujon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Arènes Nord.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 81 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 452 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue Selosse Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue Selosse Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue Selosse Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue Selosse Goujon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Selosse Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue Selosse Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Selosse Goujon dans son marché local
Prix du 152 Avenue Selosse Goujon par rapport à la voie
Sur Avenue Selosse Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 152 Avenue Selosse Goujon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Selosse Goujon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Avenue Selosse Goujon se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -27.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 152 Avenue Selosse Goujon à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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