Boulevard Ampère, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ampère, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Boulevard Ampère
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ampère dans son marché local
Prix Boulevard Ampère par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ampère se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ampère à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Ampère est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ampère
Les ventes enregistrées Boulevard Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 157 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 411 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ampère
Adresses Boulevard Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ampère, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au Boulevard Ampère à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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