1510 Boulevard de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1510 Boulevard de la Baumette, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1401.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1510 Boulevard de la Baumette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide D'agay à 123 mètres
- - Agay à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1510 Boulevard de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 1510 Boulevard de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1510 Boulevard de la Baumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1510 Boulevard de la Baumette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1510 Boulevard de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1510 Boulevard de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1510 Boulevard de la Baumette dans son marché local
Prix du 1510 Boulevard de la Baumette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Baumette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 1510 Boulevard de la Baumette se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1510 Boulevard de la Baumette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1510 Boulevard de la Baumette se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 117.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1510 Boulevard de la Baumette à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1510 Boulevard de la Baumette est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
