101 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard de Nice, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 63.2 % à celui du n°107 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 101 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 249 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard de Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard de Nice dans son marché local
Prix du 101 Boulevard de Nice par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 101 Boulevard de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard de Nice par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard de Nice se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 51.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 750 € au 101 Boulevard de Nice à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 644 € en assurant vous-même les visites, ou 3 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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