107 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 337 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°79 et de 28.32 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 107 Boulevard de Nice, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Vadon à 256 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 662 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1254 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 662 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 664 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Boulevard de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 107 Boulevard de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Boulevard de Nice(4 445€)

62 Boulevard de Nice(5 435€)

5 Avenue du Clocher de Fréjus(3 765€)

15 Avenue du Clocher de Fréjus(3 763€)

96 Boulevard Sainte Geneviève(3 898€)

54 Boulevard Sainte Geneviève(4 119€)

45 Avenue du Clocher de Fréjus(3 719€)

60 Boulevard Sainte Geneviève(4 111€)

Prix du 107 Boulevard de Nice dans son marché local

Prix du 107 Boulevard de Nice par rapport à la voie

Sur Boulevard de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 107 Boulevard de Nice se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard de Nice par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard de Nice se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 83530 Saint-Raphaël(4,947 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83530 Saint-Raphaël(6,631 €)

Avenue Paul Doumer, 83530 Saint-Raphaël(6,571 €)

Avenue Victor Bontemps, 83530 Saint-Raphaël(6,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Boulevard de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.