251 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Boulevard du Cerceron, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°241 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 251 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 597 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Boulevard du Cerceron
Aucune vente n'a été recensée au 251 Boulevard du Cerceron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Boulevard du Cerceron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Boulevard du Cerceron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard du Cerceron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Boulevard du Cerceron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Boulevard du Cerceron dans son marché local
Prix du 251 Boulevard du Cerceron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cerceron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 251 Boulevard du Cerceron se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Boulevard du Cerceron par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Boulevard du Cerceron se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
