241 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 241 Boulevard du Cerceron, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°285 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Boulevard du Cerceron, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 582 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Boulevard du Cerceron
Aucune vente n'a été recensée au 241 Boulevard du Cerceron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Boulevard du Cerceron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Boulevard du Cerceron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Boulevard du Cerceron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Boulevard du Cerceron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Boulevard du Cerceron dans son marché local
Prix du 241 Boulevard du Cerceron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cerceron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 241 Boulevard du Cerceron se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Boulevard du Cerceron par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Boulevard du Cerceron se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Boulevard du Cerceron à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 241 Boulevard du Cerceron est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
