63 Boulevard du Val d'Or, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard du Val d'Or, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°60 et de n°82.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Boulevard du Val d'Or, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cazeaux (Côté Nord) à 272 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1160 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 944 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard du Val d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard du Val d'Or dans son marché local
Prix du 63 Boulevard du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Boulevard du Val d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 63 Boulevard du Val d'Or se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard du Val d'Or par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard du Val d'Or se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 7.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 950 € au 63 Boulevard du Val d'Or à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 799 € en assurant vous-même les visites, ou 3 399 € si le professionnel les prend en charge.
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