25 Boulevard Georges Clémenceau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Georges Clémenceau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 33 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Georges Clémenceau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 25 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Georges Clémenceau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Georges Clémenceau à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Georges Clémenceau est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
