1630 Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1630 Boulevard Jacques Baudino, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², identique à celui du n°1559 et de n°1520.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1630 Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois (Côté Sud) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1280 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1038 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 1061 mètres
Ventes au 1630 Boulevard Jacques Baudino
Une vente a été recensée au 1630 Boulevard Jacques Baudino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1630 Boulevard Jacques Baudino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1630 Boulevard Jacques Baudino, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1630 Boulevard Jacques Baudino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1630 Boulevard Jacques Baudino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1630 Boulevard Jacques Baudino dans son marché local
Prix du 1630 Boulevard Jacques Baudino par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Baudino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 1630 Boulevard Jacques Baudino se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1630 Boulevard Jacques Baudino par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 1630 Boulevard Jacques Baudino se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1630 Boulevard Jacques Baudino à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 1630 Boulevard Jacques Baudino est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
