44 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Jean Dorat, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°50 et du 6.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1012 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 803 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 507 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 507 mètres
Ventes au 44 Boulevard Jean Dorat
Les 12 ventes au 44 Boulevard Jean Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Jean Dorat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Jean Dorat dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 44 Boulevard Jean Dorat se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Jean Dorat par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Jean Dorat se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
