140 Boulevard Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°106 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 158 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 411 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 898 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 229 mètres
Ventes au 140 Boulevard Jean Moulin
Les 10 ventes au 140 Boulevard Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Boulevard Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 140 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 140 Boulevard Jean Moulin se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard Jean Moulin par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard Jean Moulin se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard Jean Moulin à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard Jean Moulin est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
