102 Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Rémi Belleau, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°108 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Boulevard Rémi Belleau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Peyron (Côté Sud) à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 777 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1003 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 351 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Boulevard Rémi Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 102 Boulevard Rémi Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Boulevard Rémi Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Boulevard Rémi Belleau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard Rémi Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard Rémi Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Rémi Belleau dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Rémi Belleau par rapport à la voie
Sur Boulevard Rémi Belleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 102 Boulevard Rémi Belleau se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Rémi Belleau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Rémi Belleau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 50.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Boulevard Rémi Belleau à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 102 Boulevard Rémi Belleau est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
