449 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 038 € à 8 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°455 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°466.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 449 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Anglais (Côté Sud) à 68 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 951 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1503 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 619 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 543 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Boulevard Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 449 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

455 Boulevard Saint Nicolas(5 226€)

466 Boulevard Saint Nicolas(5 173€)

491 Boulevard Saint Nicolas(5 183€)

373 Boulevard Saint Nicolas(8 997€)

9 Boulevard des Lions(5 218€)

80 Boulevard des Lions(5 193€)

791 Boulevard des Anglais(5 216€)

90 Boulevard des Lions(5 212€)

Prix du 449 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 449 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 449 Boulevard Saint Nicolas se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Boulevard Saint Nicolas se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.14 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'eau, 83530 Saint-Raphaël(5,946 €)

Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël(5,566 €)

Boulevard Christian Lafon, 83530 Saint-Raphaël(5,177 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 83530 Saint-Raphaël(5,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 449 Boulevard Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 449 Boulevard Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.