71 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°51 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 71 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 108 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1192 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 594 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 519 mètres
Ventes au 71 Boulevard Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 71 Boulevard Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 71 Boulevard Saint Nicolas se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Boulevard Saint Nicolas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 300 € au 71 Boulevard Saint Nicolas à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 858 € en assurant vous-même les visites, ou 3 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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