87 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°95 et du 8.96 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 87 Boulevard Saint Nicolas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 115 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1206 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 597 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 87 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Boulevard Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 87 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 87 Boulevard Saint Nicolas se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Boulevard Saint Nicolas se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
