96 Boulevard Sainte Geneviève, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 338 € à 4 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Boulevard Sainte Geneviève, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°60 et de 5.37 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 Boulevard Sainte Geneviève, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Vadon à 234 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 642 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1231 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 642 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 636 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Boulevard Sainte Geneviève

Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Boulevard Sainte Geneviève(4 111€)

54 Boulevard Sainte Geneviève(4 119€)

107 Boulevard de Nice(3 896€)

5 Avenue du Clocher de Fréjus(3 765€)

79 Boulevard de Nice(4 445€)

15 Avenue du Clocher de Fréjus(3 763€)

62 Boulevard de Nice(5 435€)

Prix du 96 Boulevard Sainte Geneviève dans son marché local

Prix du 96 Boulevard Sainte Geneviève par rapport à la voie

Sur Boulevard Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 96 Boulevard Sainte Geneviève se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Boulevard Sainte Geneviève par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Sainte Geneviève se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.62 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clocher de Fréjus, 83530 Saint-Raphaël(4,845 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83530 Saint-Raphaël(6,631 €)

Boulevard Pierre Coullet, 83530 Saint-Raphaël(4,419 €)

Boulevard Saint Exupéry, 83530 Saint-Raphaël(4,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Boulevard Sainte Geneviève

Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard Sainte Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.