62 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard Samné, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°82 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 255 mètres
- - Boulouris sur Mer à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 506 mètres
Ventes au 62 Boulevard Samné
Une vente a été recensée au 62 Boulevard Samné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Boulevard Samné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Boulevard Samné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Samné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Samné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard Samné dans son marché local
Prix du 62 Boulevard Samné par rapport à la voie
Sur Boulevard Samné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 62 Boulevard Samné se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard Samné par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Boulevard Samné se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 200 € au 62 Boulevard Samné à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 630 € en assurant vous-même les visites, ou 3 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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