82 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 367 €

de 4 216 € à 7 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°62 et de 2.45 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 82 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 262 mètres
- Boulouris sur Mer à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3140 mètres
- Collège L'Estérel à 1052 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1720 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 466 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Boulevard Samné

Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard Samné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Boulevard Samné(5 413€)

95 Boulevard Samné(5 502€)

118 Boulevard Samné(5 502€)

42 Boulevard Samné(5 350€)

131 Boulevard Samné(5 544€)

9 Boulevard Samné(4 966€)

82 Avenue de la Moyenne Corniche(5 351€)

34 Allée des Agaves(5 803€)

Prix du 82 Boulevard Samné dans son marché local

Prix du 82 Boulevard Samné par rapport à la voie

Sur Boulevard Samné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 82 Boulevard Samné se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard Samné par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Boulevard Samné se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.21 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Agaves, 83530 Saint-Raphaël(5,787 €)

Avenue de la Grande Corniche, 83530 Saint-Raphaël(5,279 €)

Avenue de la Moyenne Corniche, 83530 Saint-Raphaël(5,743 €)

Avenue des Chênes Verts, 83530 Saint-Raphaël(5,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Boulevard Samné

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard Samné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.