95 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard Samné, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 95 Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 241 mètres
- - Boulouris sur Mer à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Boulevard Samné
Aucune vente n'a été recensée au 95 Boulevard Samné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Boulevard Samné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Boulevard Samné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Samné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Samné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard Samné dans son marché local
Prix du 95 Boulevard Samné par rapport à la voie
Sur Boulevard Samné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 95 Boulevard Samné se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard Samné par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Boulevard Samné se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 48.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
