127 Chemin des Bruyères, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 127 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°150 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Chemin des Bruyères, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Chemin des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 127 Chemin des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Chemin des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 127 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 127 Chemin des Bruyères se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Chemin des Bruyères par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Chemin des Bruyères se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Chemin des Bruyères à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 127 Chemin des Bruyères est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 200 € au 127 Chemin des Bruyères à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 655 € en assurant vous-même les visites, ou 3 328 € si le professionnel les prend en charge.
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