30 Chemin des Bruyères, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°127 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Bruyères, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 787 mètres
Ventes au 30 Chemin des Bruyères
Une vente a été recensée au 30 Chemin des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 30 Chemin des Bruyères se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Bruyères par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Bruyères se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 63.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Bruyères à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Bruyères est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
