150 Chemin des Bruyères, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 150 Chemin des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°127 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Chemin des Bruyères, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 901 mètres
Ventes au 150 Chemin des Bruyères
Une vente a été recensée au 150 Chemin des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Chemin des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Chemin des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Chemin des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Chemin des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Chemin des Bruyères dans son marché local
Prix du 150 Chemin des Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 150 Chemin des Bruyères se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Chemin des Bruyères par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Chemin des Bruyères se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Chemin des Bruyères à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 150 Chemin des Bruyères est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 150 Chemin des Bruyères à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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