241 Chemin des Sangliers, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Chemin des Sangliers, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°243 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Chemin des Sangliers, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 1665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long (Côté Sud) à 281 mètres
- - Le Dramont à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Chemin des Sangliers
Aucune vente n'a été recensée au 241 Chemin des Sangliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Chemin des Sangliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 241 Chemin des Sangliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Chemin des Sangliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Chemin des Sangliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Chemin des Sangliers dans son marché local
Prix du 241 Chemin des Sangliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sangliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 241 Chemin des Sangliers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Chemin des Sangliers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Chemin des Sangliers se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 41.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Chemin des Sangliers à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 241 Chemin des Sangliers est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
