62 Chemin du Bois Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin du Bois Notre Dame, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin du Bois Notre Dame, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 233 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 698 mètres
Ventes au 62 Chemin du Bois Notre Dame
Une vente a été recensée au 62 Chemin du Bois Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin du Bois Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin du Bois Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Bois Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Bois Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin du Bois Notre Dame dans son marché local
Prix du 62 Chemin du Bois Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 62 Chemin du Bois Notre Dame se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin du Bois Notre Dame par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin du Bois Notre Dame se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 57.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin du Bois Notre Dame à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin du Bois Notre Dame est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
