165 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin du Défends, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°155 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°170.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 165 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1440 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 740 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 751 mètres
Ventes au 165 Chemin du Défends
Une vente a été recensée au 165 Chemin du Défends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin du Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Chemin du Défends, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin du Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin du Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin du Défends dans son marché local
Prix du 165 Chemin du Défends par rapport à la voie
Sur Chemin du Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 165 Chemin du Défends se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin du Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Chemin du Défends se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
