175 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin du Défends, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°179 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°170.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 175 Chemin du Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulongue (Côté Abribus) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1450 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 763 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin du Défends
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin du Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin du Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin du Défends, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin du Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin du Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin du Défends dans son marché local
Prix du 175 Chemin du Défends par rapport à la voie
Sur Chemin du Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 175 Chemin du Défends se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin du Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Chemin du Défends se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
