111 Impasse Bonnefoi, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Impasse Bonnefoi, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°104 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Impasse Bonnefoi, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc (Côté Nord) à 168 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 289 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 258 mètres
Ventes au 111 Impasse Bonnefoi
Les 2 ventes au 111 Impasse Bonnefoi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Impasse Bonnefoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Impasse Bonnefoi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Impasse Bonnefoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Impasse Bonnefoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Impasse Bonnefoi dans son marché local
Prix du 111 Impasse Bonnefoi par rapport à la voie
Sur Impasse Bonnefoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 111 Impasse Bonnefoi se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Impasse Bonnefoi par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Impasse Bonnefoi se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Impasse Bonnefoi à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 111 Impasse Bonnefoi est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
