12 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Montrouge, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auréliana (Côté Est) à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Montrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Montrouge dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Montrouge par rapport à la voie
Sur Impasse de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 12 Impasse de Montrouge se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Montrouge par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Montrouge se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 34.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Impasse de Montrouge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 340 100 € au 12 Impasse de Montrouge à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 503 € en assurant vous-même les visites, ou 4 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
