40 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 953 €

de 5 274 € à 6 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°61 et de 11.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auréliana (Côté Est) à 61 mètres
- Boulouris sur Mer à 3235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3294 mètres
- Collège privé Stanislas à 1093 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1093 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 1896 mètres
- Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1439 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Montrouge

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Impasse de Montrouge(6 119€)

12 Impasse de Montrouge(6 690€)

4 Allée Colette(5 967€)

87 Rue Auréliana(5 690€)

61 Rue Auréliana(5 675€)

101 Rue Auréliana(6 779€)

123 Rue Auréliana(6 439€)

157 Rue Auréliana(6 691€)

Prix du 40 Impasse de Montrouge dans son marché local

Prix du 40 Impasse de Montrouge par rapport à la voie

Sur Impasse de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 40 Impasse de Montrouge se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de Montrouge par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Montrouge se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.02 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Colette, 83530 Saint-Raphaël(5,712 €)

Allée des Orchidées, 83530 Saint-Raphaël(5,461 €)

Boulevard Jacques Baudino, 83530 Saint-Raphaël(5,370 €)

Rue Auréliana, 83530 Saint-Raphaël(6,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse de Montrouge

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de Montrouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.