61 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de Montrouge, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse de Montrouge, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auréliana (Côté Est) à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1094 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de Montrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de Montrouge dans son marché local
Prix du 61 Impasse de Montrouge par rapport à la voie
Sur Impasse de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 61 Impasse de Montrouge se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de Montrouge par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de Montrouge se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 34.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 250 € au 61 Impasse de Montrouge à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 506 € en assurant vous-même les visites, ou 4 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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