52 Impasse des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Cadéous, affiche un prix moyen de 11 649 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Impasse des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 333 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 1107 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 762 mètres
Ventes au 52 Impasse des Cadéous
Une vente a été recensée au 52 Impasse des Cadéous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Cadéous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Cadéous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Cadéous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Cadéous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Cadéous dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Cadéous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cadéous, le prix moyen des maisons s'établit à 10 951 €/m². Avec un prix moyen de 11 649 €/m², le 52 Impasse des Cadéous se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Cadéous se situe 99.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 130.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 582 450 € au 52 Impasse des Cadéous à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 561 € en assurant vous-même les visites, ou 7 281 € si le professionnel les prend en charge.
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