22 Impasse des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°50 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Impasse des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 303 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 518 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 917 mètres
Ventes au 22 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 22 Impasse des Cigales se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cigales se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
