86 Impasse des Grillons, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Impasse des Grillons, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 258 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 653 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 644 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 644 mètres
Ventes au 86 Impasse des Grillons
Une vente a été recensée au 86 Impasse des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse des Grillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 86 Impasse des Grillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Grillons par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Grillons se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 550 € au 86 Impasse des Grillons à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 914 € en assurant vous-même les visites, ou 3 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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