62 Impasse du Pédégal, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse du Pédégal, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°64 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Impasse du Pédégal, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 116 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 646 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 646 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse du Pédégal
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse du Pédégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse du Pédégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse du Pédégal, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Pédégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Pédégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse du Pédégal dans son marché local
Prix du 62 Impasse du Pédégal par rapport à la voie
Sur Impasse du Pédégal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 62 Impasse du Pédégal se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse du Pédégal par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse du Pédégal se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -17.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 62 Impasse du Pédégal à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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