21 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°22 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin (Côté Nord) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1076 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 753 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 559 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 559 mètres
Ventes au 21 Impasse Montaigne
Une vente a été recensée au 21 Impasse Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 21 Impasse Montaigne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Montaigne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Montaigne se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -7.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au 21 Impasse Montaigne à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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