21 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 574 € à 6 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°22 et de 7.75 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1542 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin (Côté Nord) à 204 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1410 mètres
- Collège L'Estérel à 1076 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 753 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 559 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 559 mètres

Ventes au 21 Impasse Montaigne

Une vente a été recensée au 21 Impasse Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

325 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

21 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse Montaigne(4 571€)

45 Impasse Montaigne(4 723€)

93 Impasse Montaigne(4 709€)

674 Avenue François Villon(4 571€)

800 Avenue François Villon(4 563€)

820 Avenue François Villon(4 560€)

30 Boulevard Jean Dorat(4 706€)

580 Avenue François Villon(4 485€)

Prix du 21 Impasse Montaigne dans son marché local

Prix du 21 Impasse Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 21 Impasse Montaigne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Montaigne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Montaigne se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -12.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Villon, 83530 Saint-Raphaël(4,524 €)

Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël(4,631 €)

Avenue Sol Azur, 83530 Saint-Raphaël(5,088 €)

Boulevard Jean Dorat, 83530 Saint-Raphaël(4,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.