22 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Impasse Montaigne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin (Côté Nord) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1083 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 748 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 564 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 22 Impasse Montaigne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Montaigne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Montaigne se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
