74 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 534 € à 4 460 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 150 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 536 mètres
- Collège Alphonse Karr à 992 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 185 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 213 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 128 mètres

Ventes au 74 Montée Henri Christine

Les 2 ventes au 74 Montée Henri Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2019

132 500 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.21 m²

74 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

6 janvier 2023

290 000 €(7 073 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

74 Montée Henri Christine, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Montée Henri Christine(3 932€)

132 Montée Henri Christine(4 342€)

32 Montée Henri Christine(3 970€)

143 Montée Henri Christine(4 170€)

20 Montée Henri Christine(3 612€)

35 Avenue Vincent Scotto(4 579€)

65 Avenue Vincent Scotto(4 496€)

320 Boulevard Jean Moulin(3 937€)

Prix du 74 Montée Henri Christine dans son marché local

Prix du 74 Montée Henri Christine par rapport à la voie

Sur Montée Henri Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 74 Montée Henri Christine se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Montée Henri Christine par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Montée Henri Christine se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Harkis, 83530 Saint-Raphaël(4,483 €)

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël(4,196 €)

Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Montée Henri Christine

Les biens actuellement en vente autour du 74 Montée Henri Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.