11 Parc des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Parc des Oiseaux, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Parc des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 92 mètres
- - Boulouris sur Mer à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 560 mètres
Ventes au 11 Parc des Oiseaux
Une vente a été recensée au 11 Parc des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Parc des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Parc des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Parc des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Parc des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Parc des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 Parc des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Parc des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 11 Parc des Oiseaux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Parc des Oiseaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Parc des Oiseaux se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 850 € au 11 Parc des Oiseaux à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 996 € en assurant vous-même les visites, ou 3 498 € si le professionnel les prend en charge.
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