4 Parc des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parc des Oiseaux, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Parc des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 82 mètres
- - Boulouris sur Mer à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parc des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parc des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parc des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Parc des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Parc des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 4 Parc des Oiseaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc des Oiseaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc des Oiseaux se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 250 € au 4 Parc des Oiseaux à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 706 € en assurant vous-même les visites, ou 3 353 € si le professionnel les prend en charge.
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