37 Parc des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Parc des Oiseaux, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 et du 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Parc des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 96 mètres
- - Boulouris sur Mer à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Parc des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Parc des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Parc des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Parc des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Parc des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Parc des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Parc des Oiseaux dans son marché local
Prix du 37 Parc des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Parc des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 37 Parc des Oiseaux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Parc des Oiseaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Parc des Oiseaux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 25.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
