8 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Parc du Manoir, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Parc du Manoir, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 115 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 632 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Parc du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Parc du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc du Manoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc du Manoir dans son marché local
Prix du 8 Parc du Manoir par rapport à la voie
Sur Parc du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 8 Parc du Manoir se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc du Manoir par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Parc du Manoir se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 550 € au 8 Parc du Manoir à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 389 € en assurant vous-même les visites, ou 3 194 € si le professionnel les prend en charge.
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