31 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Passage du Portail, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°19 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Passage du Portail, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 72 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 163 mètres
Ventes au 31 Passage du Portail
Une vente a été recensée au 31 Passage du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage du Portail, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage du Portail dans son marché local
Prix du 31 Passage du Portail par rapport à la voie
Sur Passage du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 31 Passage du Portail se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage du Portail par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage du Portail se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 550 € au 31 Passage du Portail à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 114 € en assurant vous-même les visites, ou 4 557 € si le professionnel les prend en charge.
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